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劲爆丨百合花园被超越!绍兴首席豪宅宝座将易位!

2022/6/26 12:10:42发布77次查看
如果问你,哪个楼盘最能代表绍兴人居?
2009年,玉兰花园惊艳柯桥,2013年,百合花园称霸镜湖……江山代有新王,各领数年风骚。
随着镜湖荣登“大绍兴的市中心”宝座,2018成为镜湖王朝元年。
诸神隐退,新王驾临。
很多抢先看过景观示范区的内业,都知道:下个站在绍兴楼市“金字塔尖”,代表绍兴顶级人居的,将是它,融创top级产品——绍兴壹号院。
1
“镜湖心脏区”
绍兴市中心的中心
核心地段,是不动产王座的基石。
品质再好的房子,皆可再造;市中心绝版地段,却不可复制。
每个品牌都有自己的1号产品,融创内部就有个规定:地段不够好,宁可不做壹号院;要造壹号院,必须在城市最核心地段。
杭州壹号院,对望杭州洲际酒店“大金球”,紧邻亚运会主场馆“莲花碗”,正对出去,钱塘江两岸日月同辉,杭州最壮阔璀璨的都市群像。
▲杭州壹号院,正对钱塘江两岸日月同辉绍兴壹号院,则择址绍兴新中心:镜湖。
随着9月初,绍兴人民医院和妇保院确定迁址镜湖,行政、教育、文化、体育、金融等“综合实力”上,镜湖补齐“医疗资源”短板,头顶“宇宙中心”光环,正愈发熠熠生辉。
最重要的是,绍兴壹号院所占据的位置,是市中心的中心!是镜湖仅1.5平方公里“心脏”地带,聚集着几乎所有,城市意志级别“顶级配套”!
▲镜湖“心脏”地带融创绍兴壹号院楼下就是约16万方苏宁广场,与一路之隔的佳源广场,构成超32万方“航母级别”商圈,而目前绍兴人气最火爆的金帝银泰城,其商业部分建筑面积也不过约15万方。
而且是地铁上盖,地下就是镜湖中心站,地铁一、二号线在此交汇,未来这里熙熙攘攘、繁华流连,会是一派光明盛大的城市图景。
步行3分钟,就是奥体,健身、打球、游泳、跑步,全绍兴最专业的场地;
去图书馆看书,文化馆看展,去新行政中心,皆步行可达;
不远处还有2万余亩,镜湖湿地公园,梅山翠樾蓊然,青苍湿烟间,波光粼粼水面上,白鹭低飞而过……
这无比稀贵土地,犹如宇宙中的“奇点”,强者恒强,正汇聚起越来越强大的能量。
2
梦想家的野心
携手英国地标设计,打造大师级景观
地段够好,但若开发商实力不足,也很难做出让人“眼前一亮”的作品。
融创作为中国top4大鳄,最难能可贵的是,在追求规模效益基础上,对于产品的审美和品质,一直在线。
杭州这样的“鳄鱼池”里,从望江府、河滨之城、侯潮府、时代奥城……融创每个楼盘,都是爆红。
入杭近6年,业绩飙升,2017年,以219.4亿元网签金额,荣登杭州房企权益榜冠军。这背后,代表着见多识广杭州客户,对其品质和品牌的高度认可。
▲融创·侯潮府实景顶尖的开发商,都有梦想家的野心,以作品创造理想世界。
融创就像房地产界的“织梦者”,从北京壹号院的玻璃曲面穹顶,到滨江壹号院的“星空游园”,每座壹号院,都像一场臻美梦境,跨越了与现实之间的藩篱。
▲融创·北京壹号院的玻璃曲面穹顶绍兴壹号院的景观规划,就特地请来英国landmark studio公司操刀设计。
从重庆隆鑫中心到凯悦酒店,landmark studio每个作品,也都如同钻石,散发迷人的光彩。
在绍兴壹号院,landmark studio以“水之舞(dancing water)”为设计灵感,以水在大地上自然流动的形态,设计了中央草坪的形态,并以传统“卍字窗”纹路,规划小区道路体系。
更重要的是,一般高端住宅景观设计,走豪奢风,追求的是好看。
而landmark studio打造的绍兴壹号院,运用石材、玻璃、木头、橡胶等天然材料,追求的是:将功能与审美深度融合,以富有层次的生活场景营造。
让业主愿意走出家门,在小区树、花、水间,“停下来”、“坐下来”,享受阳光、享受生活。
▲网络意向图小区南面河滨,一条健身跑道,划出漂亮优美曲线;草丘低处近水岸,还有一条蜿蜒舒展的自然漫步小径。
很多小区都有漫步道,也会放置休闲椅,但绍兴壹号院,起伏草丘,步道小径边缘条石,犹如天然的“椅子”,可以随时停下来闲坐、休憩。
▲网络示意图想想看,未来每天清晨傍晚,你可以沿潮汐跑道慢跑;或和家人沿着水岸漫步道,悠然散步、遛宠物,跑步的人和散步的人,互不干扰;
累了,坐在岸边,手边是柔软鲜嫩的草,河面凉风习习,带着水汽和青草味道……
小区中央漫谷草坪,是一大片下沉式草坪,青草地边缘高低差,又成为天然座位,孩子在草坪上撒丫子跑,家长们可以坐在这里,交流“育儿经”。
石景花园里散落天然石块,石质圆凳,充满野趣。
炎炎夏日午后,在花团簇拥的灵感绿涧,邻居们可以一起坐在树阵下纳凉闲话;
寒冷隆冬,又可以到坐在木质长椅上,晒温暖太阳。
而塑胶铺就的童趣山丘,高地起伏缓坡上,孩子们玩滑梯、荡秋千、蹦床……
园区众多“小景”,犹如零落四处的星子,构筑璀璨星图,组成绍兴壹号院创新颠覆性“星图式”景观。
▲网络示意图绍兴壹号院,外面摩天大楼环伺,车水马龙喧嚣;
但步入园区瞬间,就是满目树草花影,浓荫浅水,世界喧闹,都被无声消解……
3
大有讲究“房子”
对标曼哈顿顶级豪宅
除了景观极具匠心,壹号院的建筑设计,也大有讲究。
壹号院高层,其建筑灵感,来自于建筑大师诺曼福斯特;对标,是曼哈顿顶级豪宅——432park。
▲曼哈顿顶级豪宅——432park简单、现代、引人注目,是最显著三个特征。
外立面采用的,是极克制、弱对比的“高级灰”;
建筑线条简单冷静,取代复杂繁琐的曲折棱角,侧面略带起伏曲线;
大面积玻璃,组合石材、金属、真石漆,在阳光下闪耀出,令人目眩神迷的华彩。
如果说在“越州府”身上,我们看到融创熟稔地从建筑历史,撷取经典元素,还原传统中式宅院之美,是一种经典的“传统美学”;
那么在绍兴壹号院上,融创玩的就是前沿“世界美学”;潮流、现代,极富想象和创造力,“极尽华美之能事”。
宏伟轻盈的玻璃高层,为实现充盈采光,全是点式或短板楼,采用了围合式分布:小区中庭,预留出大面积土地,用来种树、种花、造花园……
此外,9幢高层,大多南偏东9—10度,站在阳台望出去,就是潋滟波光河景,通风、采光、景观极佳;
4.5米高架空层,即使低楼层,生活品质也不会打折扣。
▲网络示意图并且窗墙比在节能限度内,还做到最大。就像iphone xs max那6.5英寸全面屏,窗外景色,会在视野内无缝衔接。
精装交付,恒温地暖。控制室内温度的全智能系统,是顶级豪宅才有配置。在冬天潮湿阴冷的绍兴,这是对业主最贴心的呵护。
而在精装标准中,如西勒奇、西门子、弗兰卡、杜拉维特、高仪、松下、罗格朗……这些一线大牌,都不过是将来品质生活,低调的底色。
4
乔布斯说,伟大的作品不必追随潮流,其本身就能引领潮流。
苹果年度机皇问世,超越所有机型,让人肾上腺素飙升;融创绍兴壹号院,也将在镜湖心脏上,顾盼自雄,夺目耀眼。
iphone xs的s,代表了速度、siri、安全,也代表了“至高无上(supreme)”。
融创壹号院的“壹”,或许就在告诉人们,融创最高端产品系+独一无二地段+独一无二景观;
在绍兴,它就是那个“独一无二”的塔尖豪宅。
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