2018年的第一场雪，下的郑州人民很满意。朋友圈里，到处都是美美的雪景，就连新华社都对这第一场雪情有独钟，写了一篇长文专题报道。
每年的第一场雪，总是能让大家印象深刻。等到第二场、第三场的时候，习惯了，也就不再关注了。所以，第一很重要。
不管哪个行业，都爱做排名，楼市也不例外，每到年初，上一年的房企排行榜就会刷屏一段时间。
从很久以前的“招保万金”到“万恒万绿”，再到如今的“5000亿三巨头”，企业兴衰、风水轮转，2017年最新的百强房企排行榜，意料之中，又在意料之外。本土房企50名开外，未来又将如何破局？
5000亿三巨头
犹记得去年许老板的恒大夺冠，成为宇宙第一房企时那种意气风发，整个河南都跟着许老板扬眉吐气了一会。今年屈居第三，但是5000亿的目标仍然超额完成。
碧桂园，不出意料的登上了第一的位置，5500亿的销售额，当之无愧，只看零头都能超过大多数的房企。在政策严控的情况下，深耕三四线的碧桂园，未来或许能有更大的突破。
万科变成了万老二，去年输给了恒大，今年输给了碧桂园。如今股权之争已经落下帷幕，郁亮带领的万科2018会不会给人们带来惊喜？
千亿军团
千亿军团之中，有两个最大的黑马，融创与泰禾。
融创同比增长141%，突破3000亿；泰禾同比增长152%，进入千亿军团。
融创的高速增长，得益于其狼性的销售策略，以及通过并购获得的大量土地储备。未来的融创能否进入前三？能否实现当年孙宏斌对赌万科的约定？一切都还是未知数。
河南房企
百强房企之中，河南占6席，分别是建业、正商、鑫苑、和昌、康桥、绿都。
以郑州为大本营的本土房企，最高的是建业370亿，排到了第52名。虽然在排名上看不是很高，但是不出河南的建业，依然是业内公认的老大哥，其品质与口碑在郑州要远超很多一线房企。
有时“大”不代表“好”。一个城市有一个城市的规则，放眼郑州，所谓的一线房企不断用产品砸着自己的招牌，反而是有些排名并不靠前的本土房企，在认真做产品，认真盖房子，认真做社区。
房地产市场充斥着资本的血腥，不断的并购，不断的扩张，弱肉强食，“快”者生存。有人说200亿是房企的生死线，但是有口碑，有产品的房企，仍然能在血腥的资本市场，走出一条属于自己的路。
寡头时代来临
2017年的百强榜单，最大的趋势就是寡头时代正在形成，各梯队集中度大幅提升（金额集中度=入榜房企销售金额/统计局公布的全国商品房销售金额）。
top100房企集中度达55.5%；
top50房企集中度45.9%；
top30房企集中度近40%；
top10房企集中度达24.1%；
明年碧、万、恒、融前四名房企将有望挑战3万亿规模。
寡头时代正在形成。
在榜单中，第一名、第二名春风得意，风光无限，但是回到郑州，这些房企却有其独特之处，比如不断发生的维权，比如交房项目的品质，比如品牌的信任危机。
反倒是一些认真做产品，做品牌的本土房企，赢得了一大批铁杆粉丝，这些都不是用排名能够衡量出来的。
少一些寡头的残酷与冷血，多一些对购房者的敬畏之心，就像沃尔玛所尊奉的哲学：顾客就是上帝。不敬畏客户、糊弄客户、维权不断，早晚会砸了自己的招牌。
附：2017年度·中国房地产企业销售金额top200
数据来源：克而瑞
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