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租房定金骗局如何避免

2024/5/14 3:18:41发布37次查看
租房定金骗局如何避免
租房定金骗局可以采取以下措施避免:1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十;2、提前查询合同另一方的基本身份信息,确认其是否存在诈骗的风险;3、如果跟委托中介、转租人订立合同的,还应当注意其是否具有授权委托书。租房定金骗局如何避免的法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第九百二十五条受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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