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为什么投资海外房产？
据澳大利亚权威房产研究机构rpdata数据显示：1995年12月、2015年11月过去20年澳大利亚各大城市的房价累积增长了330.5％
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海外投资房产避开这些误区
买房子=买护照 ：与国内存在的买房赠送户口的行为不同，在部分国家，尤其是发达国家， 政府将房产认定为投资开发项目，一般不与yi民挂钩。
买房时才交税费：有的国家是买好房子之后税费会非常高。在购买房产之前，要先了解当地的税收政策，购买房产前应找专业人员计算出所有要交的税收总和。
投资房子会“赚翻”：海外投资房产不意味着就可以高枕无忧，也并不是所有人都能实现海外捞金的美梦。一些看似便宜的房产背后的风险往往难以察觉， zui后可能会变成烫手的山芋。
国外也有学区房：国外是没有“学区房”这种说法的，主要是被国内一些中介根据国人习惯性的买房思维炒起来的。比如在美国，公立学校虽然也是实行“就近入学”的方式，但是入学条件并不与购房落户挂钩。即使家长在学区内没有房产也不要紧，租住学区的房子也能办理入学。
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澳洲购房流程:
选购房号：选中房号认购，支付定金
约见律师：律师解释相关法律条规和合同内容
签订合同：总房价10%的shou期房款，客户签订订房合同，支付
贷kuan预批：贷kuan手续，提交银行所需资料，交房前2-3个月开始办理
房屋交割：支付尾款，律师办理过户手续
完成购房手续

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